自從上次去住桃園和逸飯店,就對青埔這附近的建案很感興趣,上禮拜趁DoRe上學時,就帶著Fa弟搭高鐵去桃園半日遊,還看了建案「桃園青埔興富發新森活」!
奴媽跟奴爸本來就很愛看房子,之前一起默默看過大概50間以上,應該已經算是熟門熟路,想說乾脆來紀錄我們的賞屋心得,若是大家有購屋需求,也能有個參考。這次我們看的建案,是在桃園青埔的「新森活」附近就是桃園高鐵、華泰名品城、桃園和逸飯店和Xpark的A18區。
[桃園青埔新森活建案資訊]
∎ 建案名稱:興富發建設-新森活
∎ 建案地址:桃園市中壢區永昌路168號
∎ 建案類別:新成屋
∎ 建築設計:黃永沃建築師事務所
∎ 格局:2-3房、樓中樓
∎ 坪數:23-42坪
∎ 樓層:B4-15F
▶▶ 預約看屋專線:(03)287-5999
新森活官網:新森活粉絲團
桃園青埔新森活建案5大優勢?
奴媽看了一個下午,先來幫大家畫重點。
1.桃園青埔公園河岸第一排,目前唯一雙面環河的建案。也就是每戶窗外都有河景,視覺非常享受。
2.明星雙語學區,國際雙語青埔國中跟雙語青園國小就在附近。若是有小孩就不用擔心就學問題。
3.環境清幽還有萬坪公園。輕鬆就能溜小孩跟散步放鬆~而且公園真的好大。
4.飯店式公設。有露天游泳池、健身房、森活廚藝教室、LOUNGE BAR,在社區也不會無聊的概念。
5.北北桃生活圈,高鐵桃園青埔站跟機捷高鐵桃園站,大眾運輸交通便利,若是在台北上班也不用擔心。
[與萬坪公園為鄰]
我們去賞屋的這天其實下了小雨,原本要帶Fa弟在傳說中的萬坪公園玩,但因為設施都是濕的,只好先來場小小的雨中漫步。在萬坪公園裡看得到這次我們要去的建案「桃園青埔興富發新森活」,地理位置真的也太好,感覺就是獨享前面整片公園,還完全不用怕被其他建築物擋到。
有了小孩之後覺得公園好重要,因為每天都要讓孩子跑跳一下,萬坪公園裡的遊樂設施算是很能放電的那種,多邊形攀爬球、攀岩、攀爬繩等等,如果天氣好Fa弟一定是玩瘋狀態。我跟Fa弟在公園散步,真的有種置於森林小徑的錯覺,公園裡的綠樹非常多,據說秋天落羽松轉紅時,美景不輸那些網美打卡點。
[豪宅大師打造的光與水建築]
新森活這個建案是潤泰松濤苑豪宅大師黃永洪設計的,一樓挑高的延伸視覺,讓整棟建築滿有氣勢感~最厲害的是,整個建築其實是依著老街溪來規劃,把風、光、水、綠結合的意念,讓每戶都能看得到河。其實就風水概念,這叫「玉帶環腰」耶!風水好到不行~
[飯店式奢華設施享受]
這個建案一進門就是飯店式的大廳,有接待櫃檯與一區一區的沙發座位。奴媽好愛這種飯店式大廳喔!就是一種回家會很過癮的感覺,哈哈!
迎賓大廳整個室內裝潢屬於輕歐風感,銷售人員有說,這是請張真一大師擘劃公設空間。
Fa弟一度以為我們又要來住飯店了,一直開心的問「我們的房間哩~」。孩子,媽媽還沒下手啊~~哈哈哈哈!
除了大廳設計很飯店,連專屬迎賓櫃臺,也提供很飯店式的服務,像是訪客接待、住戶相關諮詢等。
▇住戶 LOUNGE BAR 服務
大廳有一處是 LOUNGE BAR區,有飲料提供的服務,例如咖啡、茶之類的,住在這裡如果家人想要放鬆直接下樓就好~朋友若是來訪,也很適合在這裡聊聊天。
▇健身房與淋浴間
桃園青埔興富發新森活也有健身房可以使用,住戶每個月會有點數,就可以下樓來健身。以前都覺得幹嘛大樓裡面要有健身房,有了孩子之後完全秒懂,因為我們根本沒辦法把孩子拋下太久耶~奴媽單身時還會去家裡附近的健身房,一次買個一年的會員,但光是走到健身房就要20分鐘,來回40分鐘,孩子如果要找我一定是哭翻,遠水救不了近火那樣。像這樣直接下來就可以健身,感覺趁孩子睡著請奴爸顧一下,就可以順利運動到,是很實用的公設。
旁邊還有淋浴間可以梳洗,很方便。
▇露天游泳池
新森活的公設有露天游泳池,一樣是用住戶點數換,因為奴外婆家的社區有游泳池,所以我們很常帶孩子去游泳,這個公設感覺也是很可以用到~孩子直接下樓就去游泳!超HIGH的啦~
總結公設的部分,奴媽覺得都滿實用的!沒有太多華麗的撞球室、視聽教室或是兒童遊戲室那種,但基本的運動需求、休憩放鬆需求都有滿足到,很適合小家庭跟單身貴族。
[戶戶河景,輕豪宅室內空間]
我們實際跟著銷售人員到樣品屋看,每間格局都相當方正,而且採光充足,雖然下雨是陰天,但光線也很亮。
▇開放式河景廚房
比較特別的是,新森活的廚房算是開放式廚房,中島的地方可以當成用餐處,看著窗外美景用餐,若是喜歡偏歐美系開放廚房的話,一定會超開心。
▇方正好設計的客廳
客廳空間很方正,所以通常就是一邊放置沙發,另外一邊放置電視櫃最適合。
▇輕豪華主臥
主臥空間算滿大的,也有獨立的浴缸衛浴。
放置雙人床後空間還很充裕,而且在床上就可以直接看到河景!這景色也太迷人~~不喜歡壓迫感的話,就是要挑這種房子啊!
主臥的浴室可放浴缸,我們看的這間,剛好靠近裡面處可以把浴缸放進去,完全沒有浪費到空間。
▇精巧景觀次臥
次臥可以是小孩房,也看得到河景。所以我們看的這間三房,兩間有窗戶。
▇方正次臥空間
另一間次臥沒有窗戶,比較適合拿來當儲藏室,或是遊戲室、書房。
▇乾濕分離衛浴
共用的衛浴樣品屋是做乾濕分離,但奴媽覺得空間上放置浴缸應該也是沒問題。
陽台奴媽超喜歡,美麗的河岸一覽無遺,在大直這樣的第一排,應該吃土一萬年也買不起,好險在桃園我還可以買~哈哈。
我們看完三房也看了另一間兩房,其實內部大同小異,也放上來給大家參考看看。
總結新森活室內空間,是最好設計的方形格局,每戶都是單面採光,開放式廚房,可依照需求選擇2-3房,主臥的空間都算很大很充足。
[滿足生活機能的附近景點]
奴媽大概十幾年前來桃園青埔站辦過一個聯合婚禮的活動案,那時候這裡空空的,沒想到多年後竟然變得這麼熱鬧。去年住桃園和逸時,在青埔附近逛街,根本人潮跟信義區一樣多了啊~買屋的時候,如果是要自住,附近的機能當然很重要,目前華泰品名城可以滿足吃喝玩樂上的需求,還有美麗華影城可以休閒娛樂,需要購買居家產品還有IKEA,奴媽覺得基本上青埔這一帶持續有在建設,完全不需要擔心沒地方跑,人潮也只會越來越多。
▇華泰品名城
華泰品名城就是親子天堂無誤,爸媽可以買OUTLET便宜衣服,還有建築樂園、饅頭家族的主題樂園、全球首座SNOOPY室內親子樂園「SNOOPY Play Center」,上次我們全家來就荷包大失血~哈哈哈!感覺如果住桃園青埔這裡,這麼多樂遊每個禮拜玩也不會膩。而且裡面有很多嬰幼兒品牌,所以買小孩的衣服也好方便。
▇華泰品名城
住台北玩動物園,住桃園玩Xpark!之前我們還買不到Xpark的門票,只能扼脘看著門口,好羨慕青埔人可以隨時來搶現場票啊!
▇新光影城/桃園和逸飯店
桃園新光影城據說是全台最浮誇電影院,可以躺席伊麗名床,或是OSIM天王按摩椅!其實像我們常常在寫親子景點的,青埔附近幾乎每年都有新的東西推出,去年有桃園和逸飯店,今年則是最新的巧虎夢想樂園都在這裡!
▇ IKEA
全台最大的IKEA竟然也是在青埔,感覺一連串講下來,生活機能真的沒有比台北差捏。
[北北基的便捷交通]
奴媽之前曾經在大型居家通路當過行銷,那時候看著每週同事的報告,就發現桃園其實是年輕人口移入最多的城市。大家分析除了交通離台北很方便,有機捷跟高鐵外,桃園的生育補助也比雙北厲害很多!難怪真的真的很多人都選擇遷入桃園!這次奴媽跟Fa弟實際從台北搭高鐵過來,真的只要半小時就到了~如果還沒來過青埔這一代看屋,滿推薦來瞧瞧,還能帶孩子去新光影城或是華泰名品城玩。
打了這麼多字(奴媽真的很認真在寫賞屋紀錄~哈哈)最重要的就是價位!這次我們看的是興富發的建案,奴媽自己接觸過很多興富發的案子,他們每次都會推出很低的頭期款跟配合很漂亮的利率沒在騙,而且又是飯店式設施跟水岸第一排,個人覺得還會漲不會跌耶,據說之後還會有亞洲矽谷創新研發中心,大型企業會陸續進駐,也就是人口住屋需求會越來越多,就是桃園的信義區了吧!~~看看這幾年青埔漲超兇。
還有通常家長會很擔心小孩不住在雙北的教育問題,但其實青埔也沒在輸人,公立雙語教學青園國小、青埔雙語國中、大園國際高中,學區根本完整一貫,如果是小資家庭,這樣的房屋價位,擁有這麼多附加價值,個人覺得CP值還算可以~以上建案開箱,有興趣可以到建案的官網或粉絲團看看嘍!
[新森活]2-3房
∎ 預約專線:(03)287-5999
∎ 接待會館:桃園市中壢區永昌路168號<基地 1 樓>
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